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Mit Immobilien reich werden - Willkommen bei Omnium Primus
Nach langer Zeit des Stillstandes möchte ich mein Projekt Omnium Primus – Mit immobilien Reich werden – wieder zum Leben erwecken.
Leider habe ich lange nicht mehr an dieser Seite gearbeitet, habe aber nun ab und an wieder ein paar freie Minuten und werde die Seite Stück für Stück so aufbauen, dass sie jedem Neuling einen guten Überblick über das Thema Immobilieninvestment gibt.
Bis es soweit ist (und ich denke das wird ein größeres Projekt), könnt Ihr hier alles Notwendige zum Kauf der ersten kleinen Anlageimmobilie finden.
Warum in Immobilien investieren
Immobilien bieten für mich das Wesentliche, das andere Anlageformen nicht bieten. Ein Immobilieninvestment gibt Dir die Möglichkeit zeitnah und erfolgreich auf Veränderungen zu reagieren. Du kannst aktiv Einfluß nehmen auf Deine Immobilienstrategie, damit auch auf Deine Zielgruppe und somit auch auf die Erträge die Du generierst.
Dies ist bei Aktien und anderen Anlageformen nicht der Fall. Da gibt es die Möglichkeit zu kaufen oder zu verkaufen. Zu vertrauen (in was eigentlich) oder nicht. Jede politische Entscheidung kann sich binnen Minuten auf den Aktien- bzw. Anleihenmarkt auswirken.
Zudem steht der Idee mit Immobilien Geld zu verdienen ein Gegenwert gegenüber, nämlich die Immobilie und wenn Du beim Einkauf nur ein wenig sorgsam wars, wird dieser Wert bestehen bleiben.
Welchen realen Gegenwert hast Du bei einer Daimer Aktie? Welchen Greifbaren?
Von Kryptowährungen ganz zu schweigen.
Ich habe mir vor Jahren geschworen, nachdem mich die Gier und der Niedergang des Neuen Markes gepackt hatte, dass ich nie wieder in Dinge investiere, die ich nicht verstehe.
Immobilien sind einfach, die Finanzierung aktuell billig und Eigenkapitalrenditen von 20 – 30% sind nicht selten.
Zu den Eigenkapitalrenditen werde ich seperat etwas schreiben, aber hier sind diesen ein Abschnitt gewidmet (Überschrift „Kann man reich werden mit Immobilien? – Die Zahlen“), dass Du sehen kannst, dass ich hier keine Scheiße schreibe.
Warum diese Seite
Ich möchte allen, die Interesse an Immobilieninvestments haben, allen, die mit Immobilien reich werden wollen eine kleine Hilfestellung geben und Ihnen die Angst vor dem ersten Investment nehmen.
Denn wenn das erste Investment erfolgreich ist, dann kommt das Zweite und das Dritte auch. Es macht Spaß und ist kein Hexenwerk, kein geheimes Wissen besonders Eingeweihter.
Es gibt bei jeder Immobilie (im Besonderen bei der Ersten) Hausaufgaben zu machen, man muss sich vorbereiten, die finanziellen Rahmenbedingungen ausloten, eventuelle Stolperfallen erkennen, dann aber sind Immobilien die beste Anlageform, die man, die ich mir denken kann.
Es muss auch ein wenig das elterliche „Mach keine Schulden, Kind“ relativiert werden, denn eine Belastung auf einer guten Immobilie sind keine Schulden, denn es steht ein Wert gegenüber, der bereits bei gutem Einkauf, einen Gewinn aufweist.
In diesem Sinne wünsche ich Dir viel Spaß auf dieser Seit, nimm viel Wissen mit und schau ab und an mal wieder vorbei!
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